名古屋市のマンション売却における相場と確認すべき点について詳しく解説します 名古屋市は、日本の主要都市の一つで、現在約232万人が居住しています。 人口の増加に伴い、マンションの需要も高まっており、売却しやすい状況にあり…
北向き道路に建てた一戸建てとは
北向き道路に建てた一戸建てとは 北向き道路に建てられた一戸建てとは、敷地の北側が道路に接している住宅のことを指します。 一般的には、日本では南向き道路に面した土地の方が人気がありますが、北向きの一戸建てには独自のメリット…
車を売る時の手続き【車検証と現住所が異なる場合】
車を売る際の手続きは、住所が1回変更された場合と2回以上変更された場合で異なります。 さらに、結婚による姓の変更に伴い、実際の書類と異なる姓が記載される場合も考えられます。 ここでは、車検証の住所と現在の住所が異なる場合…
タワーマンション節税とは
タワーマンション節税とは 相続税対策の一つとして注目されているのが、タワーマンション節税です。 相続税は、亡くなった人の財産の評価額に基づいて課税されます。 財産の評価額が高いほど相続税額も高くなりますが、財産の評価額を…
不動産売却にかかる税金の種類は？
不動産売却にかかる税金の種類は？ 不動産を売却する際には、主に以下の3つの税金がかかります。 それぞれについて、解説していきます。 印紙税、仲介手数料および司法書士費用にかかる消費税。 印紙税 印紙税は、不動産などの売買…
建売住宅の特徴とメリット・デメリット
建売住宅の特徴とメリット・デメリット 建売住宅の特徴 建売住宅は、すでに建てられた住宅であり、割安な価格で購入できる特徴があります。 建売住宅は、住宅メーカーが多くの経験やノウハウを活かして建てられているため、完成度が非…
充分な美容液を肌に供給することができるシートマスクは…
化粧水をつけて肌に潤いを補ったら、美容液を使用して肌の悩みを解消する成分をプラスするようにしましょう。そうして乳液で保湿して、水気を逃がさないように蓋をしなければいけません。老化に影響を受けない肌を作りたいなら、何よりお…
腓骨筋について詳しく説明しますね！
腓骨筋について詳しく説明しますね。 腓骨筋とは!? 腓骨筋は、下肢の外側に位置する筋肉群で、足首の動きに関与しています。この筋肉群は3つの異なる筋肉から構成されています。 １ 長腓骨筋（Peroneus longus）:…
家の購入時期やライフイベントについて
家の購入時期やライフイベントについて 家を購入する時期や購入理由は、個人によって異なりますが、国土交通省の調査によれば、一般的な家の購入者の平均年齢や平均年収を紹介します。 まず、購入時の平均年齢についてです。 注文住宅…
名古屋市瑞穂区不動産売却
名古屋市瑞穂区の地域特性と不動産売却の流れ 瑞穂区の地域特性として、名古屋市瑞穂区は名古屋市の中心地の南東部に位置しており、教育機関が多く存在する文教地区として知られています。 名古屋市立大学や名古屋女子大学、高校や中学…
必要な書類を準備する
スムーズな売却手続きを行うために、必要な書類を準備しておきましょう。 売却時に必要な書類は以下の一覧を参考にしてください。 また、書類を用意する際に注意すべき点や、もしも必要な書類がなかった場合の対処法も記載しています。…
全国地価マップを使って公的価格を調べる方法
全国地価マップを使って公的価格を調べる方法 公的価格を知るためには、通常は各省庁ごとに公表されるまとめた価格を参照することがあります。 実際には、国税庁や国土交通省などの各省庁は、異なる目的に応じた公的価格を公表していま…
住宅ローンの滞納による不動産の売却方法について
住宅ローンの滞納による不動産の売却方法について イラストで説明すると、幸せに暮らしていた名古屋市で購入した家の住宅ローンの支払いが、物価の高騰などの影響でなかなか進まない場合、どのようにすればいいのでしょうか。 この記事…
車の買取相場に影響する項目とは？
中古車の買取相場は、乗っていた車の種類やグレード、年式、装備などによって異なります。 また、車の状態や修復歴の有無も大きく変動しますので、注意が必要です。 どのような要素がチェックされるか、気になる方もいるでしょう。 こ…
固定資産税が増加するリフォームの影響
固定資産税が増加するリフォームの影響 リフォームをすることで、固定資産税が増加することがあります。 具体的には、建物の一部を解体して骨組みだけにするようなリフォームを行うと、固定資産税が増えることがあります。 固定資産税…
交通事故治療を整骨院で行う注意点
交通事故治療で整骨院を利用することは可能ですが、いくつかの注意点があります。 医師の診断と許可が必要：まず最初に整形外科などの医療機関で診断を受け、医師の許可があれば整骨院に通院することが可能です。 保険適用の問題：整骨…
マンションの階層選びは家族構成やライフスタイルによって変わる
マンションの階層選びは家族構成やライフスタイルによって変わる マンションを選ぶ際には何を重視すべきでしょうか？ 一方で、最上階が本当に住みやすいのでしょうか？実際にマンションを購入する際には、階層以上にもっと重要な点があ…
住宅を一部解体して骨組みだけにするリフォームによる固定資産税の増加
住宅を一部解体して骨組みだけにするリフォームによる固定資産税の増加 住宅の一部を解体して骨組みだけにするリフォームを行うと、固定資産税が増える可能性があります。 固定資産税は、建物が土地に定着し、外気を遮断し、特定の用途…
純正パーツや人気オプションで買取額アップを狙う
車の買取を考えている場合、純正パーツや人気のオプションを外さずに査定に出すことが重要です。 特に後から取り付けることができないオプションは、査定の際に評価される要素となります。 さらに、純正品のパーツが車に装備されている…
住宅を購入するメリット
住宅を購入するメリット 自分の持ち家であることには、いくつかのメリットがあります。 まず第一に、購入した住宅は自分のものとなるため、「自分の住まい（城）を手に入れた」という満足感や充足感を得ることができます。 他人の所有…