名古屋市における一戸建ての売却価格の相場やエリア別の傾向について

名古屋市における一戸建ての売却価格の相場やエリア別の傾向について詳しく解説します
名古屋市で一戸建ての家を建てたり購入したりすると、思い入れがあって、住み続けたいと思っていても、転勤などでその地を離れなければならなくなることもあります。
そのような場合、少しでも高く売却できればと考える方も多いでしょう。
そこで、今回は名古屋市内での一戸建ての売却価格の相場や、売却に役立つ情報を紹介しますので、参考にしてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
まず、名古屋市における一戸建ての家の売却相場を見ていきましょう。
2021年の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円でしたが、2022年には39.91万円に上昇しています。
この数字からもわかるように、名古屋市の不動産市況は上昇傾向にあります。
10年間のデータを見ると、1平方メートルあたりの価格が約13万円も上昇していることが分かります。
愛知県全体の平均が約5万円上昇しているのに比べると、名古屋市は需要の高いエリアであることがうかがえます。
次に、名古屋市内の各区ごとの売却相場を見ていきましょう。
名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで売却相場が異なります。
2022年のデータによると、最も高い価格で売買されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格は85万円です。
次に「東区」が56万円となっており、需要が高く価値が見込まれるエリアです。
中区は名古屋市の中心部であり、愛知県庁や名古屋市役所があるため、アクセスも良く絶大な人気があります。
逆に、最も安価なのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
名古屋市の南端に位置する区について
名古屋市の最南端に位置する区は、津波のリスクがあるだけでなく、外国人の方々も多く住んでいる地域です。
このため、一般的にはあまり注目されていない地域と言えます。