名古屋の空き地を売却する際の不動産査定について詳しく解説します
もしかしたら、名古屋で所有している空き地の価値が気になっている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
実は、空き地の査定額はさまざまな要因によって左右されるんですよ。
たとえば、土地がどのような規制にかかっているか、近くにどれだけ便利な場所があるか、土地の広さや形状、そして道路の幅や角地であるかどうかなどが大きな影響を与えます。
また、名古屋市では空き家問題も深刻化しており、空き地の所有者の方で売却を検討されている方も多いのではないでしょうか。
参考ページ：名古屋市空き地の査定額はいくら？相場や売却方法もご紹介
そこで、2023年の時点で名古屋市内の空き地の一坪あたりの平均不動産査定額は84.5万円です。
さらに、最も査定額が高いエリアは中区で1坪あたり210万円、低いエリアは港区で1坪あたり34.5万円となっています。
このような情報を元に、自分の所有する空き地の査定額を知りたいという方は、ぜひ今回の記事を参考にしてみてください。
土地の査定額を知るには、物件の特性や周辺環境などを総合的に考慮することが重要です。
土地利用の法的規制について
土地の利用には、その地域ごとに建物の用途や高さなどが公法上で規制されています。
これらの規制は土地の価値や利用可能性に大きな影響を与えるため、土地の査定を行う際には、まずこのような規制を調査する必要があります。
しかし、これらの法的知識は一般の人にとって理解しづらいものであるため、専門家に相談することが一般的です。