住宅ローンを選ぶ際に重要なポイントは、多様なタイプが存在することです。
民間の金融機関には、自分の通常利用する銀行だけでなく、不動産会社や建築会社、自分の勤務先の提携先の金融機関など、様々な選択肢があります。
それぞれの金融機関は独自の住宅ローン商品を提供しており、金利のタイプもさまざまです。
また、借り手や物件が特定の条件を満たすと低金利が適用されることもあります。
近年では、インターネットを通じて取引が主体のネット銀行も存在し、店舗を持たないためコストが低く、低金利での住宅ローンを提供しています。
参考ページ：不動産中古住宅住宅ローン選び方のコツやメリットデメリットは？
銀行の住宅ローンを選ぶ際の重要な点は、さまざまな住宅ローン商品を比較することです。
各銀行がどのような住宅ローンを提供しているかを調査することが大切です。
なぜなら銀行ごとに融資条件や審査基準、金利などが異なるからです。
身近な銀行や給与振込や公共料金の引き落としで使っている銀行は馴染み深いかもしれませんが、他にも特徴のある金融機関が住宅ローンを提供していることも考慮に入れるべきです。
特に提携ローンは、審査や手続きを迅速にすぐ済ませたい人に適しています。
不動産会社や建築会社と提携しているため、物件が審査済みである場合もあります。
加えて、物件の販売担当者が手続きの一部を代行してくれることもあり、申し込みから融資までの流れがスムーズなのが特徴です。
ネット銀行を利用する場合、審査に時間がかかることや申し込みから融資までの手続きを個人で行う必要があるという点が挙げられます。