名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについて
名古屋市西区は、引っ越しや相続などの理由で不動産の売却を考えている方にとって、魅力的なエリアであるかもしれません。
地域特性や人気のあるエリアを知ることは、不動産を高く売却するために重要です。
名古屋市西区の地域特性は、人口が2023年10月1日時点で151,108人であり、世帯数は76,944世帯です。
このエリアには住宅街だけでなく商業施設や工場地帯もあります。
ここには円頓寺商店街や庄内緑地公園などがあり、需要の高い地域となっています。
また、名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で地域特性が異なります。
北のエリアは工場や住宅街が多く、南のエリアは住宅地と商業地が混在しており、土地の価格も高くなっています。
地価が上昇している一因としては、リニア中央新幹線の開通が挙げられます。
特に南側のエリアは、住所にも名古屋市西区名駅〇丁目というように名古屋駅に近いことから影響を受けています。
以上の情報を知ることで、名古屋市西区の不動産売却において需要や相場を把握することができます。
これが不動産を高く売却するために必要な情報ですので、ぜひ確認しておきましょう。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市西区の人気エリアと不動産相場
名古屋市西区では、鶴舞線沿いの庄内通駅や浄心駅周辺が非常に人気のエリアとなっています。
特に庄内川の南側の地域は人気が高く、多くの人々に支持されています。
一方、浅間町駅も南側に位置しており、名古屋駅方面へのアクセスが良いですが、商業地が主な地域であり、住宅があまり存在しません。
また、庄内通駅の次の駅である庄内緑地公園駅では庄内川を越えるため、やや人気や価格が下がる傾向があります。
さて、名古屋市西区の不動産相場や不動産価格についてご紹介します。
不動産を売却する際には、相場や価格の把握が重要となります。
これにより、割安な価格で急いで売ってしまったり、逆に売れ残ってしまうリスクを回避することができます。
しかし、最近はコロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、購入者の購入意欲は落ち着いてきており、不動産市況も安定してきています。
ただし、人気の低いエリアでは地価の下落も考えられるため、売却の検討も行ってみる価値があります。
なお、参考までに、名古屋市西区の世帯数や人口の推計値（令和5年10月1日現在）は、名古屋市西区の公式ホームページに掲載されています。
これをご参照いただくことで、地域の人口密度や需要の情報を把握することができます。