最上階のメリット
絶対に上には何もない、という感覚を得られ、特別な満足感を得ることができると言われている最上階に住むことには、以下のようなメリットがあります。
1. 景観の良さと開放感：最上階に住むことで、美しい景色を眺めることができます。
自宅から四季折々の風景を楽しむことができます。
例えば、海を一望することができたり、美しい夜景を楽しむことができるかもしれません。
2. 日当たりの良さ：周囲に高い建物がなければ、最上階は日当たりが良いです。
周りの建物の影が気にならないため、光がたっぷりと部屋に差し込みます。
そのため、昼間は明るくて自然光で十分な照明を使用する必要がなく、冬でも暖房器具を使用しなくても暖かい環境を得ることができるかもしれません。
また、光熱費の削減にもつながるかもしれません。
3. 上階からの騒音がない：集合住宅では、上の階の住人からの騒音が気になることがありますが、最上階に住むことでこの問題を回避することができます。
参考ページ：最上 階 中古 マンション｜人気の最上階のメリットとデメリットを解説
最上階には上に住む人がいないため、上の階からの騒音はないでしょう。
ただし、マンションが主要道路や高速道路に近い場所にあると、外部の騒音（例えば、車のエンジン音）が気になることがありますが、窓を閉めれば問題ないレベルにまで減らすことができます。
最上階に住むことで、快適な生活を送ることができるかもしれません。
しかし、最上階に住むことには、他の階と比べてのデメリットや注意点も存在しますので、購入前によく検討することをおすすめします。
最上階に位置するマンションは、高い気密性と通風性を持っているため、部屋の湿気を逃がすことができ、ダニやカビの発生を抑制する効果が期待できます。
特に最上階は、日当たりと風通しの両方が良いため、ペットや赤ちゃんと一緒に住む家庭にはおすすめです。
また、最上階に住んでいる場合、外からの視線の心配がないため、プライバシーを気にする必要がありません。
最上階のマンションには、盗難のリスクが低く、防犯面でも安心感がありますが、リスクゼロではないため、外出時には窓やドアを施錠することが必要です。
また、最上階のマンションは希少性が高く、景色の違いによって資産価値が上昇する場合もあります。
一部のマンションでは、最上階住戸の数を制限して希少性を高めるため、投資家は最上階の住戸を多く購入することがあります。