建物の安全性や資産価値の保持と向上には、マンションの大規模修繕が欠かせません。
建物の外壁や屋根などが傷んでいると、雨漏りや断熱性の低下といった問題が起こり得ます。
これらの問題を放置すれば、住民の暮らしに支障が出るだけでなく、将来的には資産価値の低下につながる可能性もあります。
定期的な大規模修繕によって、建物の安全性を保ち、資産価値を向上させることが重要となります。
参考ページ：不動産中古マンション購入！事前に知りたいマンション大規模修繕の費用や工程
マンションの大規模修繕は、建物の劣化によって必要とされる定期的な修繕作業を指します。
具体的な修繕箇所は、外壁、屋根、バルコニー、鉄部品、給排水配管、エレベーターなどが含まれます。
これに加えて、共用部分や専用部分の設備や構造要素も修繕の対象となります。
大規模修繕が行われないと、雨漏りや設備の故障などが生じ、住民の生活に支障が出る他、建物の外観や価値も損なわれる可能性があります。
そのため、定期的なメンテナンスは重要です。
同じ状況が続くと、マンションの所有権の価値が低下し、将来的に売却したり賃貸に出したりする際には、価格や家賃を引き下げる必要が出てくるかもしれません。