名古屋市西区不動産売却における地域特性と売却の手順
今回は、名古屋市西区における不動産売却に焦点を当ててみたいと思います。
引っ越しや相続などの理由から不動産を売却することを考えている方も多いことでしょう。
しかし、不動産の売却は未経験の方も多く、何から手をつけていいか迷ってしまうこともあるかもしれません。
そこでこの記事では、名古屋市西区不動産売却の流れや相場、地域特性について詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の手順を把握することで、何を優先して進めればよいのかが明確になるでしょう。
また、相場や地域特性を把握しておかないと、不動産を適切な価格で売却するのが難しくなる場合もあります。
ですので、一度確認しておくことが重要です。
名古屋市西区にはさまざまな不動産が存在します。
土地、空き家、中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、さらにはリニア中央新幹線の開通も控えていることから、相場も変動しています。
高値で不動産を売却するためには、需要を確認することが重要です。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリア 以下では、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについても詳細に説明していきたいと思います。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人であり、世帯数は76,944世帯となっています。
この地域では、住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も広がっています。
例えば、円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高い地域も存在します。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で地域の特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、一方南部は住宅地と商業地が混在し、土地価格も高騰しています。
近年、地価が上昇している要因としては、リニア中央新幹線の開通が影響していることも大きいです。
特に南部では、住所にも名古屋市西区名駅〇丁目といった表記があるように名古屋駅に近接しており、地価への影響が顕著です。
名古屋市に新しいショッピングモールがオープン！
名古屋駅から歩いて12分の場所に、2021年10月27日に「イオンモール Nagoya Noritake Garden（イオンモール名古屋ノリタケガーデン）」がグランドオープンしました。
この新しいショッピングモールは、名古屋市西区則武新町三丁目に位置しています。
最近の消費税増税や新型コロナウイルスの影響により、消費者の購買意欲が低下し、不動産市場も落ち着いてきています。