名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
名古屋市西区には、不動産の売却を考えている方もいらっしゃるかと思います。
不動産の売却は未経験の方にとってはどこから手をつければ良いのか分からないことも多いです。
そこで、この記事では名古屋市西区の不動産売却の流れや相場、地域特性について詳しくご説明いたします。
流れを確認することで、何を最初に進めるべきか明確になりますし、相場や地域特性を理解しておかないと、高く売却することは難しいですので必ず確認しておきましょう。
また、不動産といっても土地、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などさまざまな種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、さらにリニア中央新幹線の開通も控えているため、相場も変動しています。
少しでも高く売却するためには、需要を確認することが重要です。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについて
名古屋市西区には、地域特性や人気のあるエリアが存在しています。
まず、名古屋市西区の地域特性についてお話しいたします。
名古屋市西区の人口は、2023年10月1日現在で151,108人、世帯数は76,944世帯です。
この地域には、住宅街だけでなく商業施設や工場地帯も存在しています。
人気の高い地域として、円頓寺商店街や庄内緑地公園があります。
また、名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で地域特性が異なります。
北のエリアは工場や住宅街が多く、南のエリアは住宅地と商業地が混在しています。
そのため、土地の価格も南のエリアで高くなっています。
ここ数年、地価が上昇している要因として、リニア中央新幹線の開通の影響も大いにあります。
特に南側のエリアは、住所でも「名古屋市西区名駅〇丁目」といった住所が存在し、名古屋駅に近いことから影響を受けています。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市西区で人気の高い地域とエリアの特徴について
名古屋市西区では、鶴舞線沿いに位置する庄内通駅や浄心駅周辺が人気の高いエリアとなっています。
特に庄内川の南側の地域は、人気を集めています。
一方、南側にある浅間町駅は、商業地がほとんどであり住宅は少ない地域となっています。
また、庄内通駅の次の駅である庄内緑地公園駅は、庄内川を越えているため、やや人気や価格が下がる傾向があります。
名古屋市西区の不動産相場と価格について
名古屋市西区の不動産相場や価格についてご紹介します。
これらの情報を把握しておくことで、売却時に割安で売れたり、逆に売れ残ってしまったりすることを防ぐことができます。