名古屋市南区は、名古屋市の南側に位置し、約18.46平方キロメートルの広さを持ち、名古屋市を構成する16つの区の中で7番目に大きい区です。
このエリアは古くからの風景が残る一方で、現代風の住宅も混在している地域です。
南区にはさまざまな種類の不動産が存在し、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地（田畑）、工場や工場跡地などがあります。
この記事では、不動産を売却を検討している方々に向けて、南区の特徴や契約件数、相場などの情報を提供します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
これらの情報を参考にして、不動産売却の際にお役立てください。
名古屋市南区の特徴についてまずは確認しましょう。
地域の特性を理解することで、不動産を売却する際にどのように魅力を伝えれば良いかが分かってきます。
自分の住む地域をしっかりと把握し、売却に向けてスムーズな準備を進めていきましょう。
南区の人口についても見ていきましょう。
名古屋市南区の人口は2023年10月1日時点で131,459人であり、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増した背景には、名古屋市の都市化が進んだことや南区への多くの人口流入があります。
しかしながら、1990年代以降は人口減少が続いています。
これには少子高齢化や都市部からの人口流出などが影響しています。
南区の人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市の区の中では6番目に低い数値です。
高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点での高齢化率は29.7％で、名古屋市内で最も高い数字となっています。
今後も高齢化が進行する見込みです。