名古屋市南区は、名古屋市内の南部に位置しています。
面積はおおよそ18.46平方キロメートルで、名古屋市内16区の中では7番目に広いエリアになります。
このエリアは、古くからの風景が残りつつも、現代風の住宅が混在している街です。
不動産の種類も豊富で、土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、農地（田んぼや畑）、工場や工場跡地などが存在しています。
この記事では南区の物件を売却を検討している方々に情報提供を行い、南区の特徴や契約件数、相場などを紹介していきます。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
これらの情報を参考に、不動産の売却を進めていただければと思います。
名古屋市南区の特徴について初めに見ていきます。
地域の特徴を知ることで、不動産を売却する際に購入希望者にアピールする方法が分かってきます。
自分の住んでいる場所についてしっかりと把握し、スムーズな売却準備を行いましょう。
南区の人口についてですが、2023年10月1日時点で131,459人、世帯数は63,061世帯となっています。
昭和初期から高度経済成長期にかけて急増しましたが、1990年代以降は人口減少が続いています。
この減少は少子高齢化や都市部への流出などの影響が考えられます。
人口密度は南区が含まれる名古屋市内の区で下から6番目で、1平方キロメートルあたり7,121人が居住しています。
高齢化率は29.7％で、南区内では最も高い数字です。
将来的にも高齢化は進む見込みです。