名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置し、面積は約18.46平方キロメートルあります。
この区は名古屋市内の16区の中で7番目に広い地域を有しています。
南区は、古くからの景観を残しつつも、現代風の住宅も混在している街です。
この地域には、さまざまな種類の不動産が存在しており、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などがあります。
本記事では、南区で不動産を売却を検討している方々に向けて、南区の特徴、契約件数、相場などの情報を紹介します。
お役立ていただければ幸いです。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
まずは、名古屋市南区の特徴についてご紹介します。
周辺エリアの特性を理解することで、不動産を売却する際に、どのように魅力を伝えていけばよいかが分かるでしょう。
自らが住んでいる地域の特徴を把握し、スムーズな売却活動に備えましょう。
次に南区の人口についてです。
2023年10月1日時点での南区の人口は131,459人であり、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、人口が急増しました。
これは、名古屋市全体が都市化する中で、南区にも多くの人々が移り住んだためです。
1990年代以降は人口が減少しており、これは少子高齢化や都市部からの転出などが影響しています。
人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内の区の中で6番目に低い数字です。
高齢化率は29.7％であり、南区内では最も高い数値です。
今後も高齢化が進行し、予測ではさらに増加する見通しです。