名古屋市北区の魅力と不動産売却の参考
名古屋市北区は、自然の美しいエリアや中心部への交通アクセスの良いエリアなどがあり、不動産を売却することを考えている方にはおすすめです。
不動産を売却する際には、まず売却の流れを知ることが重要です。
この記事では、名古屋市北区で人気のエリアや不動産の相場についてご紹介しています。
不動産とは土地（空き地や空き家・中古住宅・中古マンション）だけでなく、田畑の農地や工場や工場跡地なども含まれます。
また、不動産売却における流れや注意点も紹介しているため、不動産売却の際の参考にしていただければと思います。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市北区の特徴とエリア情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や名古屋市営バス、名鉄瀬戸線などの交通アクセスが優れた地域です。
現在の人口は、2023年10月1日時点で161,250人で、世帯数は81,278世帯です。
公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活に必要な施設も充実しています。
また、名古屋の中心地である栄まで名古屋市営地下鉄の名城線を利用することでアクセスが可能です。
中心地からは決して離れておらず、かつ自然を感じることのできるエリアです。
子育て世帯にとっても魅力的な地域であり、多くの方に人気を集めています。
名古屋市北区で人気のエリア
名古屋市北区で人気のエリアは、志賀本通駅周辺です。
このエリアには名古屋市営地下鉄の駅があり、スーパーマーケットや幼稚園・保育園などがありますので、子育て世帯にとって魅力的な環境となっています。
また、大曽根駅周辺も人気のエリアです。
複数の交通路線を利用できることや商業施設の近さがポイントとなっています。
最近では黒川駅周辺の人気も高まっています。
このエリアでは多くの飲食店が立ち並んでおり、車や電車だけでなく自転車でも中心部へのアクセスが便利なため、魅力の一つとなっています。
名古屋市北区の不動産売却の相場と査定方法
名古屋市北区で不動産を売却する際には、まずは複数の不動産会社から査定を受けることが重要です。
査定額を知るだけでなく、自分でも相場価格を調べることもおすすめです。
査定方法には、机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定は、自宅を訪ずべずに行われるため、大まかな査定結果となります。
訪問査定は、不動産会社が実際に自宅を訪れて査定額を算出する方法です。
より正確な査定額が知りたい場合は、訪問査定を受けることがおすすめです。
事前にしっかりと査定をしてもらうことで、高く売却することができる可能性もあります。
不動産会社の話もしっかりと聞きながら、判断することをお勧めします。
また、名古屋市北区の不動産売却の相場では、マンションの場合はおおよそ2,334万円程度となっています。
不動産会社による差はあまりありません。
一方、一戸建ての場合は、3,094万円から4,767万円程度となっており、マンションに比べて高い相場となっています。
もし、不動産売却を検討しているなら、まずは不動産会社に査定依頼してみることをおすすめします。
このタイミングで高く売却できるかもしれません。