名古屋市北区での不動産売却について詳しくご説明します
名古屋市北区は、自然の美しいエリアや中心部への交通アクセスが便利なエリアなどがあります。
不動産を売却する際には、まずは流れを正しく理解してから行動することが非常に重要です。
本記事では、名古屋市北区で人気のあるエリアや不動産の相場についてご紹介しています。
なお、不動産といっても、土地（空き地・空き家・農地など）、中古住宅やマンション、工場や工場跡地など様々な種類の不動産が存在します。
また、不動産売却の流れや注意点も詳しく解説しているため、不動産売却を考えている方にとって参考になるでしょう。
名古屋市北区の魅力的な地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄やバス、名鉄瀬戸線などの交通アクセスが良い地域です。
2023年10月1日現在、名古屋市北区の人口は約16万1250人、世帯数は約8万1278世帯となっています。
大きな公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活に必要な施設が充実しており、快適な生活が送れるでしょう。
また、名古屋の中心エリアである栄へは、名城線1本でアクセスできます。
名古屋市北区は中心部からは離れていますが、自然を感じることができる場所でもあります。
子育てしやすい地域全体として、ファミリー向けの人気が高まっています。
＊参考 令和5年10月1日現在の名古屋市の世帯数と人口 －推計人口名古屋市北区ホームページ
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区で人気のあるエリア
名古屋市北区で人気のあるエリアの一つは、志賀本通駅周辺です。
このエリアには、名古屋市営地下鉄の駅やスーパーマーケット、幼稚園や保育園などがあり、子育て世帯にとって魅力的な環境となっています。
また、大曽根駅周辺も人気のエリアとなっています。
複数の交通路線を利用できることや、商業施設が近くにあることが特徴です。
最近では、黒川駅付近も注目を浴びています。
このエリアには、飲食店が多く立ち並び、車や電車だけでなく自転車でも中心部へのアクセスが良いという魅力があります。
名古屋市北区の不動産売却の相場と査定方法
名古屋市北区における不動産売却の相場を知りたい場合、マンションの場合は平均的に2,334万円程度です。
不動産会社による差もあるものの、大きなばらつきはありません。
一方、一戸建ての場合は3,094万円から4,767万円となり、マンションに比べて高い相場となっています。
不動産売却を検討している方は、不動産会社に査定の依頼をすることをおすすめします。
現在が高値で売却できる可能性もありますので、不動産会社の意見も参考に考慮しましょう。
名古屋市北区で不動産を高く売却する方法
名古屋市北区で不動産を高値で売却するためには、複数の不動産会社に査定依頼をしましょう。
査定を受けるだけでなく、自分でも売却相場を調べることが重要です。
査定方法には、机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定は内部を見ずに大まかな査定をする方法です。
一方、訪問査定では不動産会社が実際に家を訪れて査定金額を決めます。
正確な査定額を知りたい場合は、訪問査定を受けることをお勧めします。
査定をしっかり行うことで、高い売却額につながるでしょう。