住宅ローンの支払いが滞るとどうなるのか詳しく解説します
名古屋市で家を購入し、幸せな生活を送っている場合でも、物価上昇などの影響で、住宅ローンの支払いが困難になることがあります。
このような状況に直面した場合、不動産を売却する方法を検討することも重要です。
支払いが滞ると、最終的には不動産が差し押さえられ、競売にかけられる可能性がありますが、これは即座に行われるわけではありません。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
まず、支払いが滞った場合の流れを理解することが大切です。
① 督促状が届く 住宅ローンの支払いが遅れると、金融機関から1〜2ヶ月後に督促状が送られてきます。
督促状は、支払い期限までに未納であることを通知し、支払いを促す役割があります。
これに対応して未納分を支払えば、大きな問題は避けられるでしょう。
② ブラックリスト登録 3ヶ月程度支払いが滞ると、信用情報機関のブラックリストに登録されます。
ブラックリストに掲載されると、新たな住宅ローンの契約やクレジットカードの取得が難しくなる可能性があります。
③ 一括支払いが要求される 長期化した支払い滞納により、金融機関は一括での支払いを求めることがあります。
しかし、支払いが継続的に滞っているため、一括での返済は難しいでしょう。
この状況下では、支払い期限の猶予が失われ、保証会社が残りの住宅ローンを支払うことになります。
支払い先が保証会社に変わりますが、責任や返済義務が消滅するわけではないことに留意しておく必要があります。