不動産の売買取引には、物件を購入する場合と売却する場合の2つのプロセスがあります。
まず、不動産を購入する場合の流れについて詳しく説明します。
参考ページ：中古住宅 購入 流れ 期間不動産を購入する時の流れを詳しく解説！
物件を購入する際の手順は、以下の3つの段階に分けることができます。
1. 物件の検索と選定：
最初に、自分の希望条件に合った不動産物件を探し、選択します。
一般的には、不動産会社から提供される物件情報やインターネットの不動産サイトを活用します。
実際に現地を見学し、物件の状態や周辺環境を確認することが重要です。
2. 契約と手続き：
物件を選定したら、不動産会社と売買契約を結びます。
契約には物件の価格や取引条件、支払い方法などが含まれます。
もし住宅ローンを利用する場合には、金融機関との手続きも必要です。
売買契約後には、必要な書類の作成や税金の手続き、登記手続きなどが行われます。
3. 所有権の移転と引き渡し：
最後に、所有権の移転と物件の引き渡しを行います。
売主と買主が共同で行う「所有権移転登記」や残金の支払い、契約書類の交付、鍵の引き渡しなどが行われます。
これによって、物件の所有権が買手に正式に移り、買手が物件を利用できるようになります。
このように、不動産の購入プロセスは一般的にこのような流れで進行します。