マンション駐車場に関する情報を詳しくお伝えします。
まず、マンションの駐車場の数についてですが、法律上、マンションを建てる際に駐車場を設置する義務はありません。
しかし、多くの自治体では規則や条例によって、駐車場の設置基準が定められています。
例えば、東京23区では、商業地域に建つマンションでは、1台の駐車場が基準床面積350平方メートルごとに必要とされることが一般的です。
また、大阪市では、商業地域に建つ70戸以上のマンションで、1戸あたりの専有面積が35平方メートルを超える場合、駐車場は40％以上設置されます。
一方、郊外では、駐車場の設置基準がより厳しくなり、マンションの戸数に対して100％以上、あるいは110％の駐車場が必要とされることが一般的です。
ただし、全てのマンションが100％の駐車場を設置しているわけではないので、駐車場不足に注意が必要です。
場合によってはマンション内の駐車場が満杯で利用できない可能性もあるので、購入時には慎重に検討してください。
参考ページ：分譲 マンション 駐車 場は購入したら必ず利用できるのか解説
次に、駐車場の種類について説明します。
一般的な種類には、平置き駐車場、自走式立体駐車場、機械式駐車場があります。
平置き駐車場は、地面に設置された駐車場で、通常は屋根がついていません。
出し入れが容易で利便性が高い一方、汚れやすいという欠点があります。
自走式立体駐車場は、建物や鉄骨で作られた駐車場で、2階や3階の駐車スペースに自分で車を運転して進入します。
利用者が自分で操作できるため、スペースの効率化が図られています。
最後に、機械式駐車場では、機械が車を自動的に運び上げて駐車スペースに配置します。
スペースの効率が高く、車の衝突や盗難のリスクが低いという利点があります。
以上が、マンション駐車場に関する基準や種類、注意点についての詳細な説明でした。
マンションを購入する際には、これらの情報を参考にして、自分に合った物件を選ぶようにしましょう。