一戸建てへの住み替えによるメリット：土地を独占的に所有できる
「マンションと一戸建て、どちらがいいのかな？」 「住み替えて大丈夫かな？」と考えている方もいらっしゃるかもしれませんね。
今回は、一戸建てへの住み替えによるメリットの中でも、主に以下の４つについて詳しくご説明いたします。
まず、一戸建てでは、あなたが所有する土地を独占的に利用することができます。
具体的には、土地の所有権がある場合、その土地は他人と共有する必要がなく、完全にあなたの資産となります。
一方、マンションでは、土地の所有権を持つことは一般的ではなく、敷地利用権を保有していることが多いです。
敷地利用権では、土地を他の区分所有者と共有し、所有することになります。
参考ページ：マンションから戸建てへ住み替えるメリット！方法やタイミングを解説
一戸建てでは管理費や修繕積立金の支払いは不要です
一戸建てに住み替えると、マンションで必要だった管理費や修繕積立金など、毎月の支払いが必要ありません。
特に修繕積立金は、数年ごとに金額が増えることがあり、その負担が少しずつ増えていきます。
しかし、一戸建てでは、自分の都合で修繕のための資金を準備することができますので、毎月の負担は必要ありません。
一戸建てでは、建物や設備の修繕に必要な資金を自分の都合で用意することができるため、毎月の負担がないのです。