タワーマンション節税とは
相続税対策の一つとして注目されているのが、タワーマンション節税です。
相続税は、亡くなった人の財産の評価額に基づいて課税されます。
財産の評価額が高いほど相続税額も高くなりますが、財産の評価額を低くすることで相続税額を減らすことができます。
タワーマンション節税では、タワーマンションの購入価格と相続税評価額の開きを活用することで、相続税額を低くする方法です。
参考ページ：不動産投資 節税 仕組み タワーマンションで相続税対策の方法！
タワーマンション節税の仕組み
タワーマンション節税では、タワーマンションの購入価格が相続税評価額よりも低い場合に節税効果が発生します。
相続税評価額は、国税庁が定めた財産評価基準に基づいて決定されるため、この基準によって評価された金額が相続税評価額となります。
タワーマンションの購入価格が低い場合、相続税評価額も低くなり、その結果、相続税額も減るのです。
アベノミクスの影響と相続税強化
近年、アベノミクスの影響により、都心の家やマンションの価格が上昇しています。
さらに、2015年には基礎控除額が引き下げられるなど、「相続税強化」が進められています。
このような背景から、タワーマンション節税の需要も高まっています。
注意点と手続きの必要性
タワーマンション節税は、相続税額を減らすために有効な方法ですが、購入価格と相続税評価額の開きが重要です。
購入時の価格交渉や市場の動向を注意深く観察することが必要です。
また、節税方法を利用する際には、税務署のガイドラインに従って手続きを進める必要があります。
相続税対策として、タワーマンション節税は有効な手段です。